INSPECTOR
ESMERANZA FONSECA
Home Inspector Certificado en Estados Unidos e Ingeniero Civil Titulado en Venezuela, con una sólida trayectoria en el área de construcción, estructuras y evaluación técnica de propiedades. Mi formación en Ingeniería me proporciona una base técnica rigurosa y una visión integral de los sistemas estructurales, eléctricos, hidráulicos y mecánicos de edificaciones residenciales y comerciales.
servicios ofrecidos
Servicio 1
Inspección de Techos y Cobetizos.
Servicio 2
Inspección de Fundciones, Cimientos y Estuctura en General.
Servicio 3
Inspección de Instalaciones Eléctricas, Panel de Control, Otros.
Servicio 4
Inspección de Sistema de Calefacción y Aire Acondicionado.
Servicio 5
Inspección de Plomeria y Herraje de la Propiedad.
Servicio 6
Inspección de Exteriores y área perimetral de la Propiedad.
Inspecciones con detalle construimos confianza
Rapídez, Responsabildiad y Profesionalismo nos Caraterizan.
INSPECCIONES CULMINADAS
CLIENTES SATISTECHOS
INSPECCIONES EN EJECUCION
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PROTEGE TU INVERSION
Un inspector de casas (también conocido como «home inspector») es un profesional que realiza una evaluación exhaustiva de una vivienda, identificando posibles problemas estructurales, eléctricos, de plomería y otros aspectos cruciales antes de que el comprador la adquiera. Esta inspección es fundamental para asegurar la calidad y seguridad de la propiedad, proporcionando al comprador información detallada para tomar decisiones informadas.
¿Qué hace un inspector de casas?
PROYECTOS Realizados
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Que hace un Inspector de Casas?
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Inspección visual:
El inspector realiza una inspección visual de todos los componentes accesibles de la casa, incluyendo cimientos, pisos, paredes, techos, etc.
Identificación de problemas:
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Busca cualquier problema inmediato o potencial, como daños estructurales, problemas eléctricos, filtraciones de agua, etc.
Informe detallado:
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El inspector prepara un informe completo con fotografías y descripciones de cualquier área problemática, incluyendo recomendaciones para una evaluación más extensa. Comunicación con el comprador:
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El inspector explica los hallazgos al comprador y responde a cualquier pregunta o inquietud que pueda tener.
¿Por qué es importante contratar un inspector de casas?
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Evitar problemas futuros:
La inspección puede identificar problemas que, de no ser detectados, podrían resultar en reparaciones costosas y complicadas en el futuro.
Negociación del precio:
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El informe de inspección puede ayudar al comprador a negociar el precio de la casa, especialmente si se identifican problemas significativos.
Mayor tranquilidad:
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Contratar un inspector de casas brinda al comprador mayor confianza en la compra de la vivienda, sabiendo que la propiedad ha sido inspeccionada profesionalmente.
¿Qué incluye una inspección de vivienda?
- Aspectos estructurales: Cimientos, pisos, paredes, techos, escaleras, sistemas de drenaje.
- Seguridad: Escaleras y pasamanos, alarmas y rociadores contra incendios.
- Aspectos exteriores: Techo, drenaje, entradas, cercas, etc.
- Plomería y electricidad: Tuberías, temperatura de agua caliente, cableado visible, caja de fusibles, etc.
- Sistemas de calefacción y refrigeración: Calefacción, aire acondicionado, chimenea.
- Otros: Electrodomésticos, sótano, garaje, etc.
- ¿Cómo encontrar un inspector de casas?
- Pedir recomendaciones: Preguntar a amigos, familiares, o a su profesional de bienes raíces.
- Buscar en internet: Buscar inspectores de casas acreditados por organizaciones como el National Institute of Building Inspectors (NIBS).
- Verificar referencias y credenciales: Asegurarse de que el inspector tenga la experiencia y la certificación adecuada.
Clientes Satisfechos
Experiencia de Nuestros Clientes en Nuestros Servicios Solicitados.
“La ING. Esmeranza Fonseca es una profesional capacitada, confiable y meticulosa en su trabajo, satisfecho por su trabajo realizado.”
“La Inspectora Esmeranza fué paciente, profesional y muy honesta en la evaluación de la vivienda. Recomiendo su firma sin reservas.”
“Contrate los servicios de FONSECKP HOME INSPECTOR para la compra de mi primera vivienda y no podia estar mas satisfecha. El informe su completo, puntual y fácil de entender. Agradecida por el servicio prestado.
“FONSECA HOME INSPECTOR LLC realmente me sorprendió. Esmeranza fué puntual, organizada y su informe incluyo recomendaciones muy útiles para el mantenimiento futuro de la propiedad. Gracias a ella evité una compra que habría sido costosa. Es mi Inspectora de Confianza de ahora en adelante.”
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